Гостиница, 451 м², кафе-бар у Черного моря - обмен - объявление N30161803

Реклама
Коммерческая недвижимость Анапа, Более месяца назад

Действующий бизнес ! Перспективное место для вложения денег в недвижимость и развития бизнеса, особенно туристического -широкие, общедоступные песчаные пляжи, развитое транспортное сообщение (рядом остановки общественного транспорта), 5 минут езды до международного аэропорта, 10 минут до ж/д вокзала. До моря, аттракционов, аквапарка, дельфинария 20 мин. пешком, 5 мин. на маршрутке.

Круглогодично действующая 2 эт. гостиница, до 40 мест размещения, с кафе - баром, в западной части Анапы, в центре Витязево, 450 кв. м. на з/у 15, 7 сот. , ф. угл. 62/25 м. , двор огорожен, два въезда . 4 входа, 2 лестницы на второй этаж, стены 0, 65 м. , потолки 2, 70 м. На окнах первого этажа - роль ставни. Все коммуникации: сетевой газ, центральный водопровод, канализация. Электричество 3 фазы, мощность 50 квт. Отдельная котельная: новая система отопления и бойлер нагрева горячей воды от газового котла PROTHERM 50 (Чехия) + дополнительно электроводонагреватели для кухонь и с/у.

Кафе - бар, 72 кв. м, отдельный вход со стороны улицы, большая проходимость. Меблированные 2, 3 комнатные номера "Люкс". В каждом номере : сплит- системы "тепло - холод", ЖК ТВ с совмещенными с/у и оборудованными кухнями.

Для хозяев -трехкомнатные апартаменты с отдельным входом. Во дворе прачечная, летние душевые, туалет. Парковка на 10 — 15 авто.

Планировка здания идеально подходит для деятельности медицинского, спортивно- оздоровительного центра, возможно, коммерческого детского дошкольного учреждения.

Развитая туристическая инфраструктура посёлка-курорта имеет дельфинарий, различные спортивные площадки, дайвинг-центры, аквапарк. Здесь все условия для конных прогулок, подводной охоты, рыбалки. В шаговой доступности: детский сад, школа, аптеки, поликлиника, почта, банки, банкоматы, ДК с киноконцертным залом, музыкальная школа, администрация, 3 супермаркета "Магнит".

Продается вместе с мебелью, бытовой техникой: телевизорами, посудомоечной, стиральными машинами, холодильниками, посудой, постельным бельем и тд.

При задействовании всех площадей здания и прилегающей территории - окупаемость 3-4 года.

Документы готовы к продаже. Торг ! Собственник !

Все справки по телефону.



Продается в связи с отъездом.

Или обменяю на 2 комн. кв. в Москве с Вашей доплатой. Рассмотрю все варианты.

Риэлторам, убедительная просьба - не звонить !

Ипотеку не предлагать. BuyReklama.ru

Сделка:Продам
Назначение недвижимости: Здания и особняки
Площадь, м2:450 м2
Район:Витязево
Цена:12700000,00